Giao dịch dân sự có điều kiện là gì?
Căn cứ theo quy định của Điều 120 Bộ luật dân sự 2015 quy định về giao dịch dân sự có điều kiện như sau:
“Điều 120. Giao dịch dân sự có điều kiện
1. Trường hợp các bên có thỏa thuận về điều kiện phát sinh hoặc hủy bỏ giao dịch dân sự thì khi điều kiện đó xảy ra, giao dịch dân sự phát sinh hoặc hủy bỏ.
2. Trường hợp điều kiện làm phát sinh hoặc hủy bỏ giao dịch dân sự không thể xảy ra được do hành vi cố ý cản trở trực tiếp hoặc gián tiếp của một bên thì coi như điều kiện đó đã xảy ra; trường hợp có sự tác động trực tiếp hoặc gián tiếp của một bên cố ý thúc đẩy cho điều kiện xảy ra thì coi như điều kiện đó không xảy ra”
(Ảnh minh họa)
Giao dịch dân sự có điều kiện là giao dịch mà hiệu lực của nó phát sinh hoặc hủy bỏ phụ thuộc vào sự kiện nhất định. Sự kiện được coi là điều kiện của giao dịch do chính người xác lập giao dịch định ra và phải là sự kiện thuộc về tương lai. Sự kiện này phải hợp pháp, có thể xảy ra hoặc không xảy ra và không phụ thuộc vào ý chí chủ quan của các chủ thể trong giao dịch
Phân loại giao dịch có điều kiện
Có hai loại giao dịch có điều kiện: Giao dịch có điều kiện phát sinh và giao dịch có điều kiện hủy bỏ.
Giao dịch có điều kiện phát sinh là giao dịch đã được xác lập nhưng chưa phát sinh và việc thực hiện quyền, nghĩa vụ của các bên trong giao dịch chưa thể thực hiện được bởi còn phụ thuộc vào điều kiện phát sinh được thỏa thuận trong giao dịch dân sự có điều kiện. Chỉ khi nào điều kiện phát sinh này xảy ra thì giao dịch mới phát sinh và quyền, nghĩa vụ của các bên sẽ bắt đầu được thực hiện. Ngược lại nếu điều kiện phát sinh không đạt được thì coi như giao dịch chưa xảy ra.
Giao dịch có điều kiện hủy bỏ là giao dịch được xác lập và phát sinh hiệu lực nhưng khi có sự kiện là điều kiện hủy bỏ xảy ra thì giao dịch bị hủy bỏ. Có nghĩa là giao dịch dân sự có điều kiện đã phát sinh hiệu lực và các bên thực hiện nghĩa vụ phát sinh từ giao dịch đó theo thời hạn đã được xác định. Tuy nhiên, nếu điều kiện hủy bỏ được xác định trong giao dịch xảy ra thì hợp đồng đang được thực hiện sẽ bị chấm dứt và quyền, nghĩa vụ của các bên sẽ bị xoá bỏ.
Trong trường hợp điều kiện làm phát sinh hoặc hủy bỏ giao dịch dân sự không thể xảy ra được do hành vi cố ý cản trở của một bên hoặc của người thứ ba thì coi như điều kiện đó đã xảy ra; nếu có sự tác động của một bên hoặc của người thứ ba cố ý thúc đẩy cho điều kiện để làm phát sinh hoặc hủy bỏ giao dịch dân sự xảy ra thì coi như điều kiện đó không xảy ra.
(Ảnh minh họa)
Ví dụ về giao dịch dân sự có điều kiện:
Bà A và ông B xác lập hợp đồng mua bán 10.000 hộp bút lông, trong đó hai bên thỏa thuận rõ bà A chỉ thanh toán tiền và không nhận hàng nếu ông B giao hàng trước ngày cuối cùng của tháng 31/7/2022. Theo đó, việc giao hàng đúng thời hạn không chỉ là nghĩa vụ thực hiện hợp đồng mà còn là điều kiện làm phát sinh hiệu lực của chính giao dịch. Trường hợp ông B không thể giao lô hàng trong thời hạn đã cam kết, điều kiện này không xảy ra, dẫn đến hợp đồng mua bán không phát sinh hiệu lực pháp lý và các bên không bị ràng buộc bởi quyền, nghĩa vụ theo nội dung đã thỏa thuận.
CÔNG TY LUẬT TNHH HIỀN PHÚC – HIỀN PHÚC LAW
📍 Địa chỉ giao dịch: P428-VP3, Bán đảo Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hà Nội;
📞 Hotline: 0962 282 418/0989 936575;
📧 Email: hienphuchn@gmail.com
