Hết thời hiệu khởi kiện chia di sản thì xử lý ra sao?
Câu hỏi của một khách hàng gửi tới Công ty luật Hiền Phúc Hà Nội như sau:
Tôi đang quản lý, sử dụng thửa đất mang tên ông bà nội tôi đã chết hơn 35 năm, đã hết thời hiệu khởi kiện chia di sản, nay tôi muốn đi làm sổ đỏ sang tên tôi có được không?
LUẬT SƯ TƯ VẤN TRẢ LỜI:
-
Hết thời hiệu khởi kiện khác với mất quyền sở hữu
-
Khi hết thời hiệu khởi kiện chia di sản, người thừa kế không còn quyền yêu cầu Tòa án chia di sản theo thủ tục tranh chấp nữa.
-
Tuy nhiên, di sản đó vẫn thuộc sở hữu chung của những người thừa kế theo phần của họ; chưa ai đương nhiên được đứng tên toàn bộ.
-
-
Còn quyền xác nhận quyền thừa kế hoặc nhận tài sản đang quản lý
-
Khoản 2 Điều 623 BLDS 2015 quy định: Sau khi hết thời hiệu khởi kiện chia di sản, người thừa kế vẫn có quyền yêu cầu xác nhận mình là người thừa kế, hoặc yêu cầu xác nhận quyền sở hữu đối với di sản mà mình đang quản lý.
-
Nói cách khác, chị có thể nộp đơn yêu cầu Tòa án xác nhận quyền thừa kế và công nhận quyền sở hữu đối với phần tài sản mình quản lý.
-
-
Các cách hợp pháp để sang tên
-
Thỏa thuận giữa các đồng thừa kế: Nếu những người thừa kế còn sống đồng ý ký văn bản xác nhận để chị đứng tên thì vẫn công chứng, sang tên bình thường.
-
Khởi kiện yêu cầu Tòa án xác nhận quyền sở hữu đối với di sản mình đang quản lý (không phải “chia” mà là “xác nhận” quyền sở hữu) – căn cứ khoản 2 Điều 623.
-
Nhận chuyển nhượng/tặng cho phần quyền của các đồng thừa kế còn lại (nếu họ đồng ý).
-
-
Thực tế khi áp dụng
-
Tòa án thường chấp nhận đơn yêu cầu xác nhận quyền thừa kế nếu người yêu cầu chứng minh được mình là người thừa kế và đang quản lý tài sản.
-
Nếu không có tranh chấp, con đường công chứng/thỏa thuận là nhanh nhất.
-
Nếu có tranh chấp, chị phải khởi kiện “yêu cầu xác nhận quyền sở hữu” chứ không khởi kiện “chia di sản” nữa.Mọi thông tin xin liên hệ:Công ty Luật TNHH Hiền Phúc Hà Nội;
-
VPGD: P428-VP3, Bán đảo Linh Đàm, phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai, TP.Hà Nội.Hotline: 0962 282 418.
-
Mail: hienphuchn@gmail.com.
- Website: hienphuclaw.com
-
